在董事长彭永东的战略引领下,贝壳已从房产交易平台进化为覆盖“交易—租赁—家装—开发”的全链条居住服务生态体。2024年,公司实现GTV 3.3万亿元、营收935亿元,同比增长20.2%,展现穿越周期的韧性。核心“一体”业务稳中有进:存量房靠“楼盘字典+ACN”构筑数据与协作护城河,新房聚焦3P模式,贡献超八成GTV,国央企合作占比持续提升,抗风险能力增强。
“三翼”业务迅猛扩张,成第二增长引擎。家装板块借力“被窝+圣都”+AI设计工具“设牛”,实现30分钟智能出图,效率跃升;租赁业务“省心租”重塑行业标准,上半年收入同比飙升85%;新锐品牌“贝好家”以C2M模式切入开发端,在成都、上海成功拿地操盘,用数据反哺产品设计,打通需求到落地的闭环。
AI深度渗透B/C两端:“来客”赋能33.5万经纪人精准获客,“布丁”助手7月会话量环比暴涨59%,正从问答工具升级为购房决策伙伴。技术+运营双轮驱动下,2025年Q2非房产收入占比首破41%,多元增长格局成型。
管理层股权集中,彭永东与创始团队牢牢掌控战略方向。预计2025–2027年净利润将从74亿稳步攀升至108亿。在彭永东眼中,贝壳的未来不是“最大中介”,而是“最懂居住的服务操作系统”——以科技重构体验,以生态创造价值,重新定义中国人的居住方式。
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